Estimation théorique
Rue Lafontaine,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lafontaine,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 835.000€ et 941.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.350€ et 9.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 835.000€ et 941.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 835.000€ et 941.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-24 | 19 | RUE LAFONTAINE | 3 | 62 | 398 | 400000€ | 6452€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 78 | 388 | 705000€ | 9038€ |
2021-04-27 | 26 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 100 | 241 | 560000€ | 5600€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 170 | 225 | 950600€ | 5592€ |
2021-02-10 | 30 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 84 | 233 | 565000€ | 6726€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 140 | 341 | 875450€ | 6253€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 226 | 680000€ | 7907€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 112 | 245 | 755000€ | 6741€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 130 | 300 | 1429500€ | 10996€ |
2022-02-17 | 18 | RUE ROBERT DOISY | 7 | 199 | 345 | 1230200€ | 6182€ |
2020-06-11 | 24 | RUE ROBERT DOISY | 3 | 78 | 332 | 690330€ | 8850€ |
2022-06-15 | 22 | RUE ROBERT DOISY | 5 | 110 | 329 | 880000€ | 8000€ |
2021-07-28 | 4 | RUE ROBERT DOISY | 4 | 78 | 168 | 504550€ | 6469€ |
2021-10-20 | 36 | RUE ROBERT DOISY | 4 | 80 | 302 | 856985€ | 10712€ |
2020-10-13 | 8 | RUE IRMA | 5 | 89 | 142 | 617000€ | 6933€ |
2021-12-15 | 47 | AV LEON BLUM | 7 | 140 | 351 | 1299000€ | 9279€ |
2021-11-03 | 45 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 251 | 680000€ | 6800€ |
2022-07-22 | 17 | AV LEON BLUM | 4 | 90 | 222 | 800100€ | 8890€ |
2022-05-25 | 19 | AV GALLIENI | 3 | 51 | 261 | 820000€ | 16078€ |
2021-04-01 | 46 | RUE ROBERT DOISY | 6 | 89 | 424 | 750000€ | 8427€ |
2022-09-28 | 55 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 80 | 164 | 600000€ | 7500€ |
2023-04-12 | 26 | RUE DE CHATENAY | 4 | 106 | 0 | 713000€ | 6726€ |
2023-05-09 | 60 | AV LEON BLUM | 3 | 75 | 511 | 900000€ | 12000€ |
2019-11-15 | 66 | AV LEON BLUM | 5 | 140 | 544 | 800000€ | 5714€ |
2022-03-18 | 44 | AV LEON BLUM | 6 | 233 | 441 | 1800000€ | 7725€ |
2022-09-28 | 74 | AV LEON BLUM | 5 | 94 | 332 | 800000€ | 8511€ |
2021-05-10 | 7 | IMP SOUS LA TOUR | 5 | 99 | 310 | 861500€ | 8702€ |
2023-04-28 | 58 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 503 | 921500€ | 8013€ |
2023-02-17 | 52 | AV LEON BLUM | 4 | 74 | 339 | 1060000€ | 14324€ |
2021-09-30 | 61 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 98 | 254 | 517000€ | 5276€ |
2019-12-18 | 11 | IMP SOUS LA TOUR | 6 | 148 | 401 | 1031500€ | 6970€ |
2022-09-02 | 78 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2020-06-26 | 76 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 103 | 331 | 861100€ | 8360€ |
2020-01-31 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 568 | 1442000€ | 11092€ |
2023-02-17 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 305 | 1300000€ | 10000€ |
2020-06-08 | 62 | RUE ROBERT DOISY | 2 | 33 | 343 | 315000€ | 9545€ |
2020-05-28 | 8 | RUE AUGUSTA | 4 | 110 | 305 | 830000€ | 7545€ |
2020-06-19 | 82 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 67 | 198 | 465000€ | 6940€ |
2022-10-07 | 75 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 100 | 245 | 780000€ | 7800€ |
2022-09-30 | 9 | VLA ST GEORGES | 3 | 80 | 292 | 740000€ | 9250€ |
2019-10-23 | 17 | ALL DES CEDRES | 5 | 186 | 0 | 660000€ | 3548€ |
2021-07-02 | 37 | ALL DES CEDRES | 5 | 118 | 0 | 840000€ | 7119€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE CHATENAY | 4 | 109 | 328 | 980660€ | 8997€ |
2022-12-19 | 79 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 78 | 313 | 715000€ | 9167€ |
2019-12-17 | 90 | AV LEON BLUM | 4 | 147 | 309 | 880000€ | 5986€ |
2022-07-22 | 49 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 120 | 274 | 1225200€ | 10210€ |
2019-08-23 | 54 | RUE DE CHATENAY | 3 | 36 | 84 | 366900€ | 10192€ |
2023-04-17 | 7 | AV DE SCEAUX | 9 | 156 | 320 | 900000€ | 5769€ |
2021-12-06 | 82 | RUE DE CHATENAY | 4 | 60 | 313 | 670000€ | 11167€ |
2021-12-15 | 9 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 119 | 584 | 1130000€ | 9496€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 105 | 252 | 700000€ | 6667€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 146 | 362000€ | 6033€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 145 | 385000€ | 6417€ |
2019-07-19 | 134 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 107 | 240 | 504482€ | 4715€ |
2020-07-28 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 360000€ | 4235€ |
2022-04-01 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 740000€ | 8706€ |
2020-05-20 | 32 | AV JEANNE D ARC | 3 | 66 | 406 | 700000€ | 10606€ |
2020-05-11 | 35 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 93 | 400 | 662000€ | 7118€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 120 | 229 | 803880€ | 6699€ |
2022-01-07 | 44 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 342 | 520000€ | 8667€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 115 | 162 | 910750€ | 7920€ |
2020-02-28 | 122 | AV LEON BLUM | 6 | 131 | 402 | 945000€ | 7214€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 146 | 329 | 850000€ | 5822€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DES CHAMPS | 5 | 110 | 165 | 800000€ | 7273€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES JASMINS | 3 | 66 | 255 | 510000€ | 7727€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 111 | 431 | 735000€ | 6622€ |
2021-07-30 | 15 | VLA DOMAS | 7 | 240 | 350 | 1500000€ | 6250€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DES JASMINS | 3 | 45 | 290 | 544750€ | 12106€ |
2019-09-13 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 110 | 350 | 970000€ | 8818€ |
2019-06-24 | 23 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 81 | 0 | 159600€ | 1970€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 83 | 0 | 640000€ | 7711€ |
2021-03-19 | 128 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 297 | 775000€ | 6858€ |
2019-09-30 | 20 | AV JEANNE D ARC | 3 | 56 | 300 | 610000€ | 10893€ |
2023-03-29 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 85 | 217 | 770000€ | 9059€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 124 | 378 | 942000€ | 7597€ |
2021-12-17 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 200 | 223 | 1350000€ | 6750€ |
2019-08-09 | 12 | AV JEANNE D ARC | 5 | 120 | 393 | 775000€ | 6458€ |
2021-10-21 | 38 | AV GABRIEL PERI | 5 | 87 | 0 | 875000€ | 10057€ |
2023-02-13 | 38 | AV GABRIEL PERI | 5 | 87 | 0 | 950000€ | 10920€ |
2019-07-04 | 44 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 127 | 105 | 620000€ | 4882€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DES JASMINS | 3 | 44 | 249 | 542020€ | 12319€ |
2020-02-17 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 53 | 252 | 623530€ | 11765€ |
2021-11-17 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 129 | 236 | 1092500€ | 8469€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DES JASMINS | 4 | 77 | 146 | 490000€ | 6364€ |
2021-06-04 | 43 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 237 | 700000€ | 8750€ |
2022-03-08 | 14 | RUE EMILE GLAY | 6 | 165 | 677 | 960000€ | 5818€ |
2021-11-30 | 39 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 282 | 670000€ | 11167€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 221 | 581554€ | 6462€ |
2019-06-07 | 57 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 90 | 246 | 410000€ | 4556€ |
2023-06-29 | 38 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 126 | 167 | 726000€ | 5762€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 200 | 0 | 1128000€ | 5640€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 43 | 213 | 315912€ | 7347€ |
2022-09-16 | 59 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 95 | 237 | 625000€ | 6579€ |
2020-03-18 | 9 | ALL DES FONTENELLES | 4 | 90 | 250 | 500000€ | 5556€ |
2021-06-28 | 9 | ALL DES FONTENELLES | 4 | 90 | 250 | 622000€ | 6911€ |
2023-03-15 | 1 | VLA DOMAS | 3 | 50 | 39 | 509130€ | 10183€ |
2022-04-26 | 29 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 233 | 710000€ | 11833€ |
2020-05-26 | 7 | CHE DE CHATENAY | 6 | 90 | 722 | 590000€ | 6556€ |
2023-04-17 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 188 | 380000€ | 4750€ |
2020-01-27 | 11 | ALL DES FONTENELLES | 5 | 68 | 247 | 485000€ | 7132€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DES CROCHETEURS | 7 | 162 | 995 | 1280000€ | 7901€ |
2020-08-03 | 12 | RUE ANGELIQUE | 4 | 82 | 234 | 875000€ | 10671€ |
2019-06-05 | 9 | CHE DE CHATENAY | 6 | 144 | 0 | 547000€ | 3799€ |
2021-01-11 | 22 | RUE EMILE GLAY | 2 | 61 | 171 | 439000€ | 7197€ |
2021-06-30 | 40 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 330 | 1185000€ | 6371€ |
2022-10-06 | 31 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 125 | 263 | 740000€ | 5920€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 76 | 342 | 875000€ | 11513€ |
2021-07-21 | 4 | RUE ANGELIQUE | 7 | 157 | 232 | 1029500€ | 6557€ |
2021-10-12 | 3 | RUE VELPEAU | 5 | 65 | 376 | 465325€ | 7159€ |
2021-10-27 | 86 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 119 | 208 | 740500€ | 6223€ |
2021-07-08 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 105 | 246 | 830000€ | 7905€ |
2023-06-30 | 23 | AV GABRIEL PERI | 8 | 206 | 0 | 1444000€ | 7010€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES LISERONS | 6 | 171 | 268 | 747500€ | 4371€ |
2021-10-26 | 88 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 90 | 177 | 677000€ | 7522€ |
2022-03-16 | 32 | AV FRANCOIS MOLE | 3 | 91 | 849 | 950000€ | 10440€ |
2022-03-30 | 2 | RUE ANGELIQUE | 6 | 102 | 236 | 757984€ | 7431€ |
2019-06-19 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 145 | 252 | 875000€ | 6034€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 145 | 252 | 1049760€ | 7240€ |
2021-07-15 | 3 | IMP CURIE | 2 | 42 | 163 | 300250€ | 7149€ |
2023-03-23 | 90 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 45 | 188 | 868900€ | 19309€ |
2021-10-01 | 13 | CHE DE CHATENAY A ANTONY | 5 | 136 | 501 | 910000€ | 6691€ |
2019-05-17 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 304 | 587000€ | 6906€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 130 | 300 | 718000€ | 5523€ |
2021-03-23 | 16 | RUE CELINE | 4 | 60 | 194 | 555000€ | 9250€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 160 | 390 | 895000€ | 5594€ |
2022-02-25 | 18 | RUE CELINE | 10 | 200 | 493 | 1170000€ | 5850€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DES CROCHETEURS | 3 | 126 | 328 | 510000€ | 4048€ |
2019-07-12 | 19 | AV GABRIEL PERI | 6 | 94 | 0 | 650000€ | 6915€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 126 | 236 | 720000€ | 5714€ |
2020-12-18 | 8 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 0 | 378950€ | 4858€ |
2022-11-24 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 681000€ | 7919€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 874961€ | 10174€ |
2020-11-09 | 60 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 36 | 300 | 280000€ | 7778€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 89 | 234 | 770000€ | 8652€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES AUGUSTINS | 6 | 89 | 462 | 940000€ | 10562€ |
2022-07-01 | 10 | IMP CURIE | 4 | 80 | 194 | 680000€ | 8500€ |
2019-09-10 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 62 | 390 | 475000€ | 7661€ |
2020-02-24 | 77 | AV FERNAND FENZY | 5 | 108 | 395 | 680000€ | 6296€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 70 | 246 | 1225000€ | 17500€ |
2021-12-15 | 40 | AV FRANCOIS MOLE | 4 | 97 | 284 | 630000€ | 6495€ |
2022-04-22 | 102 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 92 | 286 | 730600€ | 7941€ |
2020-06-12 | 25 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 55 | 246 | 470000€ | 8545€ |
2019-07-15 | 9 | ALL ALLEE FRANCOIS MANSART | 5 | 130 | 0 | 792900€ | 6099€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 157 | 0 | 856950€ | 5458€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DES GROUETTES | 5 | 162 | 408 | 1139430€ | 7034€ |
2021-12-16 | 46 | AV FRANCOIS MOLE | 5 | 127 | 558 | 1180350€ | 9294€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU SUD | 6 | 130 | 417 | 970000€ | 7462€ |
2020-12-02 | 7 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 128 | 330 | 797000€ | 6227€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 130 | 197 | 786986€ | 6054€ |
2019-12-05 | 12 | AV GABRIEL PERI | 3 | 54 | 205 | 865000€ | 16019€ |